岡山県倉敷市の現状
岡山県倉敷市の平成27年国勢調査における人口は477,435人で、前回国勢調査（平成22年）の人口数475,513人に比べ、1,922人の増加となっています。政令市を除く全国約1900自治体で人口数は第21位、人口変動率は0.40%で、人口増加率は第364位となっています。
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倉敷市役所
倉敷市役所ウェブサイト
〒710-8565 倉敷市西中新田640 電話/086-426-3030(コールセンター)
岡山県倉敷市の空き家対策・空き家バンクへの登録等について
空家等の適正管理について
少子・高齢化等の進展に伴い、全国的にも問題となっている管理不全な空家等の増加に伴い，防災，防火，防犯，衛生上の問題で，市民生活にさまざまな影響を与えるようになってきていることから，倉敷市では「倉敷市空き家等の適正管理に関する条例」を定め，総合的に空き家等の対策に努めてきました。
「空家等対策の推進に関する特別措置法」（平成26年11月27日に公布）が、平成27年5月26日に施行されたことに伴い，これまでの取り組みを一層強化していくため，「倉敷市空き家等の適正管理に関する条例」を「倉敷市空家等対策等の推進に関する条例」 に改め，平成29年4月1日より施行しました。
倉敷市空家等対策計画
本市では，環境への悪影響を抑制する観点から，空家等の適切な管理の重要性及び管理不十分な空家等がもたらす諸問題について広く市民意識を向上させるとともに，空家等の課題を解決するために，本市が取り組むべき施策の方向性について基本的な考え方を示すため，平成30年3月に「倉敷市空家等対策計画」を策定しました。
空き家の発生を抑制するための特別措置について
＜制度の概要＞
平成２８年度税制改正において，被相続人の居住の用に供していた家屋（空き家）を相続した方が，家屋（空き家）を譲渡した場合の特例措置が創設されています。適用期間は，平成28年４月１日から平成31年12月31日までです。
＜問合せ先＞
空き家等の適正管理の担当部署
空き家等が下記の状態になっている場合は，次の担当部署にご相談ください。
■老朽化が著しい建物で倒壊又は 建築材等の飛散のおそれのある状態
建築指導課1 086-426-3501
■不特定者の侵入による 火災を誘発するおそれのある状態
消防局予防課 086-426-1194
■不特定者の侵入による犯罪を誘発するおそれのある状態
生活安全課 086-426-3111
■敷地内の 草木が著しく繁茂し，又はねずみ，昆虫等が 相当程度に繁殖し，周囲の生活環境に害を及ぼすおそれのある状態
環境衛生課 086-426-3361
■その他(空き家等の状態わからない場合，条例の内容の問い合わせ等）
建築指導課2 086-426-3501
倉敷市コールセンター
086-426-3030
年中無休 8時～21時
※ 倉敷市では，空き家バンクの取り組みはありません。
詳しくは，住宅課（０８６－４２６－３５３１）へお問い合わせください。
詳しくは岡山県倉敷市の空き家対策等のページでご確認ください。
岡山県の空き家対策・空き家バンクへの登録等について
空き家等の有効活用による空き家増加の抑制
空き家については、既存住宅に対する住宅性能表示、既存住宅売買瑕疵保険、リフォーム瑕疵保険、定期借家制度などの制度活用を促し、15年程度で資産価値がなくなるとされる住宅の適正な評価と信頼を高め、良質な空き家の有効活用を図ります。併せて、居住者が安心して便利に暮らせる居住環境の形成を図るため、空き家等の活用や中心市街地の空間を再生する各種制度の活用を進めるとともに、介護、福祉、子育て支援施設、宿泊施設等の他用途への転換を促進します。
また、県では耐震性についての診断（耐震診断等）及び劣化状況などについての診断（劣化診断）を行う空き家所有者を対象に、市町村と連携し、経費の一部を負担します。さらに、県、市町村及び住宅関係団体等で構成する岡山県空家等対策推進協議会を活用し、市町村への空き家対策に関する情報提供や技術的助言、市町村相互間の連絡調整など、空き家の適正管理、利活用を推進します。
【主な施策例】
○交流・定住ポータルサイト「おかやま晴れの国ぐらし」による空き家情報等の提供
○既存住宅の住宅性能表示制度の普及
○既存住宅売買瑕疵保険制度、リフォーム瑕疵保険の活用促進
○住宅市街地総合整備事業、市街地再開発事業の促進
○個人住宅の賃貸流通の促進（ＤＩＹ型賃貸借等の活用）
○岡山県空家等対策推進協議会を通じた空き家対策に関する市町村支援（情報提供、技術的助言、市町村相互間の連絡調整等）
○「明活家（あきや）」ストック有効活用推進事業（空き家生き活き事業）
○住宅確保要配慮者あんしん居住推進事業の推進
○空き家を活用した在宅・施設サービス基盤整備支援
○古民家等の再生や他用途活用の促進
○良質な空き家の再生や他用途活用の促進
○国の空き家対策補助制度の活用（空き家対策総合支援事業、空き家再生等推進事業等）
○定期借家制度等の普及・啓発
詳しくは岡山県の空き家対策等のページでご確認ください。