鹿児島県鹿児島市の現状
鹿児島県鹿児島市の平成27年国勢調査における人口は600,008人で、前回国勢調査（平成22年）の人口数605,846人に比べ、5,838人の減少となっています。政令市を除く全国約1900自治体で人口数は第7位、人口変動率は-0.96%で、人口増加率は第526位となっています。
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鹿児島市役所
鹿児島市役所ウェブサイト
〒892-8677 鹿児島市山下町11番1号電話番号：099-224-1111（代表）
鹿児島県鹿児島市の空き家対策・空き家バンクへの登録等について
空き家等の適正管理
1.本市の空家数と空家率の推移【住宅・土地統計調査】
空家数は、国、県、市ともに年々増加しており、平成25年調査では、空家数は、43,320戸(13.9％)と、前回調査(平成20年)に比べ、1,780戸増加しています。また、本市の空家率は、県の17.0％と比べると低く、全国平均と近似した状況です。
2.空き家等に関する主な相談内容
屋根や軒先等が破損し、落下しそうで危険
敷地に草木が生い茂り不衛生
空家への不審者侵入が心配
3.所有者等による管理の原則
空き家等は、財産権や所有権に基づき、所有者等が適切に管理することが原則です。
このため、空き家等の管理責任が所有者等にあることを明確にするため、空家等対策の推進に関する特別措置法第3条及び鹿児島市空き家等の適正管理に関する条例第3条に所有者等の責務を規定しております。
また、空き家等が原因で被害にあった場合などの民事上の事件についても、財産権・所有権に基づき、当事者同士で解決を図ることが原則となります。
4.空き家等対策の総合的かつ計画的な推進
本市は、市民の生命、身体又は財産へ危険が及ぶことを防止するため、法や条例に基づき、管理不全な空き家等に必要な措置を講じていきます。
なお、本市が行う措置は、解体を前提としたものではなく、公益性に基づく危険排除のための必要最小限の範囲で行うものとします。
また、管理不全な空き家等に対する対処や支援だけでなく、発生の予防・抑制や活用の促進等を合わせて行うことで、空き家等対策を総合的かつ計画的に推進していきます。
5.空家等対策の推進に関する特別措置法
略
6.鹿児島市空き家等の適正管理に関する条例
略
7.相談窓口
建築物に関すること・・・建築指導課(市役所東別館4階)電話：099-216-1358
草木等に関すること・・・環境衛生課(市役所みなと大通り別館4階)電話：099-216-1300
火災予防に関すること・・・消防局予防課(市民福祉プラザ1階)電話：099-222-0970
詳しくは鹿児島県鹿児島市の空き家対策等のページでご確認ください。
鹿児島県の空き家対策・空き家バンクへの登録等について
空き家に関する相談窓口のご案内
空き家対策を考えている次の方へ，専門家団体の相談窓口をご紹介します
・空き家を所有されている方（又は管理されている方）
・今後，空き家になった時のこと（建物や土地の相続や活用方法など）をお考えになりたい方など
空き家に関する全般
鹿児島県土木部住宅政策室｜住宅諸制度全般｜099-286-3738
公益財団法人鹿児島県住宅建築総合センター｜住宅に関する相談全般｜099-224-4543
空き家の管理・活用に係る相談
NPO法人結の夢来人・絆プロジェクト｜空き家の管理・保存・活用，家財道具，解体，再生に関する相談｜090-9674-8901
一般社団法人民家再生協会かごしま｜空き家の調査，再築・移築・リフォーム・解体・維持管理などの相談｜090-2719-5738
一般社団法人古民家再生協会鹿児島｜空き家の調査・再築・移築・リフォーム・解体・維持管理などの相談｜099-299-4889
空き家のリフォーム・解体など
公益社団法人｜鹿児島県建築士会｜設計，リフォーム工事に関する建築士の相談｜｜099-222-2005
一般社団法人鹿児島県建築協会｜リフォーム工事の相談｜｜099-224-5220
一般社団法人鹿児島県建築士事務所協会｜設計，リフォーム工事内容の相談｜｜099-251-9887
空き家の解体
一般社団法人鹿児島県建造物解体業連合会｜解体費用などに関する相談｜｜099-251-1033
鹿児島県解体工事業協同組合｜解体費用などに関する相談｜｜099-295-7616
シロアリに関する相談（県内）
鹿児島県しろあり対策協会｜しろあり対策（駆除や予防など）に係る相談｜｜099-214-3330
法律に係る相談（県内）
南九州税理士会鹿児島県連合会｜固定資産税，相続税など税金の相談｜099-225-6148
鹿児島県弁護士会｜空き家に関するトラブル等法律全般｜099-226-3765
鹿児島県行政書士会｜転用，戸籍，相続手続などの相談｜099-253-6500
鹿児島県司法書士会｜相続・売買等登記手続，相続財産管理人制度，不在者管理人制度，成年後見制度などの相談｜099-256-0335
鹿児島県土地家屋調査士会｜登記や境界確定などの相談｜099-257-2833
不動産取引に関する相談（県内）
公益社団法人鹿児島県宅地建物取引業協会｜住宅，土地の取引仲介の相談｜099-252-7111
公益社団法人全日本不動産協会鹿児島県本部｜住宅，土地の取引仲介の相談｜｜099-813-0511
公益社団法人鹿児島県不動産鑑定士協会｜住宅や土地の適正価格，賃料に関する相談｜099-206-4849
その他県外の相談窓口
一般社団法人移住・住み替え支援機構（JTI)｜空き家の借上げや賃貸｜03-5211-0772
一般社団法人住宅瑕疵担保責任保険協会｜住宅現況検査（インスペクション）｜03-3580-0236
詳しくは鹿児島県の空き家対策等のページでご確認ください。